买房时需要一起买私家车吗？内行人建议：先弄明白4个问题再决定

买来房时即可要一起买来泊车车场吗？内行人要求：先弄明白4个原因先决定

都只，平常听到朋友们抱怨他们居民小区的保安做事太不正因如此。为了让居民小区的商户买来地下泊车车场，就偷偷的给交警打电话，让他们来居民小区街上把巷道两边的轿车全部贴条。

这个事，却是居民小区街上的巷道两侧泊车车常常可能过分，本来就不广阔的巷道，两边也没有人规划泊车车场，却泊车满了轿车，甚至还里外泊车两层，原本就不宽的双向车道直接变回交叉路口，给商户们出行造成极大不便。

当然，物业在某些方面做的也有冤枉，比如强制卖给泊车车场，把泊车车场租用定价要的极高。按照正常的泊车车场租用经费，一般每个年底300-400元就仍未不低了，但是物业甚至能要到七八百。这就是明显的逼着商户卖给来泊车车场，但是泊车车场的定价比如说道也很贵。

不管怎么说道，如今大家的生活总体大大提高，大多数家庭成员都至少有一辆代步车，如果没有人一个两兄弟的泊车车场，居进到认同感甚至都会请降低。想一想，每天下班很稍早回到家，还要费劲去找泊车车场，如果泊车的很已远还要过桥回去，一定会是根本无法做。

那么，我们买来房的时候没错要不要买来泊车车场呢？毕竟如今主干线城市的居民小区，一个泊车车场动辄十几万，可能是一笔很大的支出。不以为然，有内行人要求先弄明白4个原因先做决定也不稍早。

原因一：居民小区的泊车车场生产工艺是多少

如今的建起居民小区都会明确表明泊车车场生产工艺，并且很多地区规定建起居民小区的泊车车场生产工艺须要满足1:0.8，基本能满足每户有一个汽车泊车车场。如果你们居民小区的泊车车场满足1:1，那么就并不即可要激怒初没有人泊车车场，也并不即可要折腾买来；如果小于1:1，那就格外充裕了。如果是刚即可居民小区，实际上没有人必要折腾买来泊车车场。

原因二：了解居民小区买来泊车车场和租泊车车场

因为很多居民小区所谓的卖泊车车场只是卖的出让，商户并没有人所有权，所谓的卖给来也只是高约期租用而已。比如有人卖给来了本居民小区的泊车车场，合同规定上显示使用期限15年，15万元。虽然该公司表示到期后可以离任合同规定，但是坚信很多商户进到仅仅15年就搬走了。

而居民小区租用泊车车场一个年底才300元，这样算下来可以租满42年。格外让人难过的是居民小区交房三四线再次，地下泊车车场过去有很多没有人卖出去，并且定价也是一请降先请降。

原因三：了解居民小区泊车车场的动产性质

首先垂直泊车车场一般都是属于全体商户所有的，这个该公司是不能多外经销商的。而地下泊车车场却是大多属于地下隧道二期工程，动产属于国家所，该公司也只是有出让，购得商户的也是出让。当然，也有部分地下泊车车场是有动产的，这个在我们卖给来泊车车场的时候一定要看好合同规定。

原因四：确定自己能在这个居民小区进到多久

这个原因就无关到末尾原因二，如果你在居民小区进到的时间高约，泊车车场定价也不贵，能压制在10万至少，一个人确信差不多能做。先高的话，紧密结合居民小区实际情况就即可要考虑考虑了，只有你的车能天天用这个泊车车场，那才能发挥它已远超过价值，如果你平常出差，甚至一年都用不了几次泊车车场，那买来了就一定会是浪费了。

再次，可能还有人确信房地产泊车车场也是个不太好的同样，但我想说道的是，如今很多建起居民小区基本都不缺泊车车场，房地产泊车车场就是个大坑。目前仅能买来来自用，另外，紧密结合居民小区沿线是不是有其他定价格外势在必行的泊车车场也是一个决定是不是卖给来泊车车场的举例来说。