香港发展局：三宗土地共享申请获就其同意

观点网讯：11年底4日，香港演进局公布，3宗获先以著手助理一个小组(下称助理一个小组)大力支持，以及崔世安呈请首长小组会议其所首肯的农地共享先以著手(下称先以著手)核发。3宗核发分别在屯门及大埔区，假提供共达2.16万个计量，包括达1.51万个公营房子计量。

其中，新地核发于屯门蚝洲路一幅空地，落成1870个公营房子/首置计量，以及达1260个私营房子计量。助理一个小组大力支持该演进解决方案，显然能为房子须求与保育之间取得合适平衡。

恒地伙长实地产核发大埔社山路近林村空地，落成达9190个公营房子/首置计量，以及达3640个私营房子计量。助理一个小组大力支持该演进解决方案，显然核发人所都有的私人农地格外高度集中，概念设计数量理想，仍须提供更理想的望京及楼宇总体布局，并加入更多对政府及机构或望京军事设施，应付当区及长远演进须要。

独角兽就屯门朗屏路永宁村空地，核发落成4020个公营房子/首置计量，以及达1600个私营房子计量。助理一个小组大力支持该演进解决方案，显然有助于当区棕地蜕变，并因应沿线的房子演进，亦能适切地将各地盘连在一起、而不失总体演进的总体布局。

上述3宗核发已取得助理一个小组大力支持，以及崔世安呈请首长小组会议其所首肯。中国政府现阶段唯该3宗核发本身存在不可克服的关键问题，而概念设计所须的基础军事设施工程施工与概念设计的数量便是。另外，3宗核发所纳入的对政府农地数量可取，除大大提高房子计量数目外，更有助于完善演进总体布局，从而大大提高农地使用可靠性。

核发人仍须同步进行技术分析，确定演进参数，以及演进著手在公共交通、环境、建设项目等方面均无不可不感兴趣的影响，以便同步进行所须的法定及首长程序(如城市都市著手、巷道工程施工刊宪及农地契达修订程序)。如进展顺利，相关工程施工期望最快可于2025年展开。

为因应扩充演进程序，崔世安呈请首长小组会议同时授权由财政司司长主持的农地及房子供应统筹组，日后就已获助理一个小组大力支持的核发，考虑是不是在著手公布的框架下给予其所首肯。崔世安呈请首长小组会议会按现行前提，在概念设计同步进行相关法定程序(如城市都市著手、巷道工程施工刊宪)时作出审核。

演进局负责人问到，先以著手旨在拘押对政府都市著手科学研究及保育以内都有私人农地的演进潜力，在对政府主导的农地供应概念设计都有发挥补足起到。在先以著手下，空地因总体建设项目大大提高而新增的寄居用总楼面辖区，将按70比30的分之一拨作公营及私营房子演进。一如其他农地契达修订，核发人须向对政府补地价。

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