扬州2022年首拍：深长江实业&旅发携手摘地

今天（2月末18日），昆山镇江迎来今年第二场土拍，最终成功出让一宗住宅地地，西北角约19.56万㎡，拍卖价约8.35亿元。

▌GZ342号地段

地段后方：平山村，相接引水河滨河绿地，北至隋炀路，西至西湖路十字路口绿地，北至整体规划农地边界

增建设农地范围：195633㎡

整体规划增宗教建筑范围：305187㎡

农地性质：普通商品房

起始价：8.35亿元

起始楼面价：2737元/㎡

拍卖价：8.35亿元

拍卖楼面价：2737元/㎡

竞得人：深达物业&旅发

上特写举例来说： 中都指·开发皓（点击试用）

地段所处西湖北裂谷处于拓展期中，长期以来投资者经济效益更高，地段周边赢利、医疗配套较为赢利化、基础教育配套有待强化，地段体量较大，具有一定的规模占优。

根据尽快，竞得人须在A、C个位内开发集总部办公、赢利休闲、科技研发等为合一的多元化现代科技产业园的区。竞得人须按整体规划用足计容范围，在A、C个位内增建结构设计容总增宗教建筑范围不大于10万平方米的增宗教建筑，竞得人须自持物业计容范围不大于3万平方米，该部分整体拥有者短时间不少于10年(以自持增宗教建筑物竣工备案之日起计算)。

地段航拍上图

上特写举例来说： 中都指·开发皓（点击试用）

根据中都指地段投资者经济效益高度评价体系，从地段的区位、配套、整体规划、负面表现形式四个上都对地段投资者经济效益进行综合高度评价， 本案投资者经济效益在同初发布的73宗层高农地中都排名第50，其中都赢利表现形式、环境表现形式、医疗表现形式等4个上都均优于同初发布地段的增长速度。

上特写举例来说： 中都指·开发皓（点击试用）