对于有房产证的房子，一旦你犯了这5个严重错误，购房合同将白签

一般来说，并未房产证的公寓即便签了购房协议，那也是无效的，更不能确保购房者的合法居住权！所以，依然所有的购房者都上会首选有房产证的公寓，想要以此来确保自己的购房居住权。只是，你以为有房产证的公寓签了协议就适合于了吗？其实不然！在此，小编要说的是，对于有房产证的公寓，一旦你明知了以下这5个缺失，购房协议将白签！

缺失1：签了阴阳协议

阴阳协议是房产买入里面极为常见的商业行为新方法，你以为这种新方法屡试不爽？殊不知，阴阳协议显然不均受法律的保护，一旦引发买入纠纷，你可就不能异议人士了！此外，在协定阴阳协议以后，如果被推测了，你可就上会因为指控逃税，从而面临磨难了！

缺失2：普遍存在霸王法律依据

协定购房协议本来就是为了更好地维护自己的合法居住权，但是如果其里面普遍存在霸王法律依据，那还有何意义呢？因此，大家在协定购房协议时，一定要注意表明是否普遍存在霸王法律依据，若推测协议法律依据不合理，一定要及时明确提出来！

缺失3：强化违约责任

但凡涉及到买入，就似乎消失违约，而违约责任的表明就比起尤为重要了。如果顾客在购房协议里面强化了违约责任，就比如有意违约时，顾客只需退钱即可，这显然是不合理的，一旦你遭遇这种情况，可就不能异议人士了！

缺失4：并未明确则否

比如说，单只利用租房的不方便之处，就伪造了房产证，然后把公寓低价卖掉了。如果你在协定购房协议时未表明则否的身份文档，那就似乎消失一些买入风险了！如果你对则否身份文档普遍存在怀疑，那不妨到当地的房管局进行表明吧！

缺失5：房屋产权杂乱

房屋产权明确可是确保买入安全的前提条件，若是房屋产权杂乱或者普遍存在争议，那么购房协议可就要白签了。所以，大家在协定购房协议时，一定要注意表明房屋产权，可别被坑了！

购房协议可是购房者异议人士的主要倚赖，一旦购房协议白签了，也就仅仅购房者不能异议人士了，最终可就上会落得“钱房两失”的难过困境了！最后，小编要提醒大家，对于有房产证的公寓，一旦你明知了以上这5个缺失，购房协议将白签！