张杰谢娜被指买上海豪宅“跳单”，约省百万简而言之费用

原标题：斌钟汉良被指买苏州豪宅“翻单”，约省百万代理人支出

苏州铜仁巷内又一次因艺人进入大众所生活空间。

新年伊始，一则关于艺人斌、钟汉良前妻在苏州买房“翻单”的立即招致热议。

据国际金融报报道，2同年7日，一位密友H的有价证券经理说明，自己曾在2019年6同年21日和22日两次为斌、钟汉良带看房源，后者以不羡慕该房为由不再购。此后不久， H经理推测父女已私下联系老公苏州福和财产经营者区域内，并购了该房源，为了将避开大额代理人费。

根据上述经理缺少的电子邮件，斌、钟汉良所购房源为铜仁巷内竹园7号101室，国土面积341.77平方米，竣工时间是2010年，于2019年12同年14日正式网签，成交价价格比为5920万元。

2同年8日上午，一位客户服务铜仁巷内的有价证券经理告诉应用程序财经，现今该新项目房源仅价为22万/平方米有数，于2010年开始公开发表售卖。按照苏州正常2%有数的佣金分之一来算，若钟汉良、斌通过代理人购这套有价证券，则仅需支付代理人费超过118万元。

公开发表的资讯推断，铜仁巷内是苏州市当中心域内唯一一个以成片凉亭楼房的保留保护为宗旨的新项目，坐拥51栋历史悠久的凉亭楼房。新项目坐落于铜仁路上，北临汪精卫故宅，占地国土面积约5万平方米，现为苏州熟知豪宅居民区，同时也是苏州的网红拍照地。

据悉，文化和旅游部、国家工业发展改革务公布的全国各州市当中心一共54个国家级旅游娱乐区街区，铜仁巷内街区也名列其当中。

值得注意的是，2018年张雨绮和袁巴元发生冲突，张雨绮刺伤袁巴元时所在居民区也是铜仁巷内。彼时，铜仁巷内的特别工作人员曾此前说明，该区别墅新项目只租不卖，一年租金是从550万元有数，且必仅需是3年起租。

至于斌、钟汉良租用的铜仁巷内房源，苏州市有价证券登记簿有更参考的记录。登记簿推断，所购住房子类为公寓，住房权利人现为昆明眉开眼笑香港）有限公司有限Corporation，强制执行日期为2020年2同年19日。

图片来源：国际金融报 据天眼查电子邮件推断，昆明眉开眼笑香港）有限公司Corporation成立于2019年10同年，注册地为昆明市武隆区，依法人罗正英，钟汉良为疑似具体管控人，转给该Corporation99%的股权。Corporation旧属电台、电视台、电影和录音制作团队业类当中小企业，当中国地区新华艺术活动交流精心策划，电台电视台节目制作团队，等奖项及表演等。

一般意味上，翻单也称为“翻代理人”，主要指买受人或出卖人已与代理人(Corporation)签署了上半年香港基本法、转交求购协约或出卖协约，行商一方或陷入僵局为了不作为或减少按照协约约定行使向代理人交付代理人费的义务，翻过代理人而私下缔结行商合同的蓄意。

事实上，《民法》当中对禁令翻单也有规章，即四人在拒绝接受借贷的客户服务后，利用借贷缺少的交易机会或透过客户服务，而绕开借贷同样订定合同的，前提向借贷支付报酬。

不过，对斌、钟汉良父女“翻单”蓄意的否认，现今还已为确切证据。一般而言，如果该套房源并非独家房源，购房者仍有权寻求其他游戏平台、的平台，如必仅需客户服务价格比比起较差的代理人进行时房源成交价，再不归入“翻单”蓄意。

另外，斌和钟汉良显然同样与老公签约，仍无有定论。据媒体报道，有业内人士说明，该套房源是通过代理人成交价，且代理人Corporation为苏州永业住房销售。查询推测，该代理人Corporation与老公苏州福和财产经营者区域内同归入苏州永业当中小企业（合资公司）有限Corporation名下。

在不能拒绝接受事公开发表的投书文章当中，H经理还称自己曾被钟汉良、斌人马的两名律师威胁。现今，该密友H经理说明，已准备好指控老公苏州福和财产经营者区域内和高价钟汉良、斌。

事件还在一直糖浆当中，截至新闻报导，斌和钟汉良仅未曾不能拒绝接受重新考虑任何回应，但H经理所述内容可前提子虚乌有，也有待必要性查实确认。

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