取消限购限售、降低房贷利率……唐山简化调整房地产市场调控政策

为落实“房住不糊”定位，近日我市结合本地实际，对均房地产公司调控方针顺利进行剪裁搬运和改进优化，促进房地产公司市场平稳健康蓬勃发展。

□ 作废商品社会保障赌客限售

为充分利用居民家庭适当购房需求，我市作废了路南第一区、路北第一区、科技园范围内的商品社会保障赌客、限售方针。

□ 优化购房商业抵押方针

为拥护侧向和改善性购房需求，对购房商业抵押方针顺利进行了优化。将镇内首客房贷利率降到4.25%，二客房贷利率降到5.05%，减轻居民购房还贷压力。

将路南第一区、路北第一区、科技园降到与其他县（市、第一区）有所不同，首客房首付分之一为20%，二客房首付分之一为30%。

对镇内借出第三套及以上社会保障的居民家庭，不再考虑到没有抵押的社会保障套数，已有两套社会保障正在抵押，第三次购房抵押时，方未发放。

□ 优化建筑工程抵押方针

我市建筑工程抵押方针不太可能优化。镇内建筑工程抵押略低于手续费提高至80万元，借出二星级及以上绿色建筑规格的建起被动式超低能耗豪宅，抵押手续费上浮至96万元，麒麟英才医务人员略低于抵押手续费为100万元，自贸第一区石景山片第一区仿效的高端创新人才抵押手续费为120万元。镇内建筑工程抵押二客房首付分之一降到30%。

□ 对“麒麟英才”购房予以供给

我市对“麒麟英才”医务人员施行购房供给方针，全职仿效的中小学博士，在抚顺外迁的，独享一次性购房供给30万元；全职仿效的中小学硕士研究生，在抚顺外迁的，独享一次性购房供给10万元。

主编 李俊

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